1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
武蔵野市
71.4万円/㎡
前年比-3.7%
東海第1グリーンパークマンション
東京都武蔵野市緑町一丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1971年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
2,262万円
51.5万円/㎡
996
1,840
2,683
3,527
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,840万円〜2,683万円
41.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
東海第1グリーンパークマンション
1,780万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 43.91㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,780万円 | 40.5万円 | 5階 | 43.91㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/06/18 | 1,880万円 | 42.8万円 | 5階 | 43.91㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 56.1万円 | 4階 | 38.88㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 東海第1グリーンパークマンション 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅17分 | 1,780万円 | 40.5万円 | 43.91㎡ | 2K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 1,280万円 | 31.5万円 | 40.59㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/24 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,120万円 | 49.1万円 | 43.2㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | あけぼのコーポ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅14分 | 1,199万円 | 33.3万円 | 35.99㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.36㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 1,950万円 | 46.4万円 | 42㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/24 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅11分 | 1,780万円 | 39.6万円 | 44.95㎡ | 1LDK+SIC | 1階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/23 | 吉祥寺ハイツ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.05㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/16 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 1,640万円 | 48.2万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、武蔵野市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は武蔵野市の平均と比較して43.3%割安です。